Wie viel Haus kann ich mir leisten? Das ist, wenn Leute Fragen, die plant, ein neues Haus kaufen entstehen. Wenn Menschen ist auf der Suche nach einem Haus zu kaufen, gibt es zwei Dinge in Bezug auf finanzielle Probleme, die sie in der Regel berücksichtigt. Die erste ist die Vorauszahlung, welche die Anzahlung und Schließen Kosten bestehen, und die zweite ist die monatlichen Hypothek Zahlung. Sie betrachten diese Dinge, weil sie ihrer persönlichen finanziellen Lage sehen entweder haben sie genug Geld, um beide Zahlungen zu zahlen.
Gewöhnlich sie bei ihrem Finanzberater konsultieren oder sie gehen einfach die Bank oder ein Finanzinstitut, um herauszufinden, ob sie sich leisten können, ein Haus auf ihre finanzielle Situation basierend kaufen. Dieses Haus Erschwinglichkeit Rechner hilft Ihnen, eine grobe Zahl über Ihre Erschwinglichkeit auf den Kauf eines Hauses zu erhalten. Aber, Sie haben sich daran zu erinnern, dass dies nur ein Werkzeug nicht eine echte Referenz.
Diese Tabelle aus zwei Arbeitsblättern bestehen. Das erste Arbeitsblatt ist ein einfaches Haus Erschwinglichkeit Rechner, der Hauspreis kalkulieren schnell auf Ihre voraussichtliche monatliche Zahlung basiert. Füllen Sie einfach Ihre gezielte Zins-, Kredit Zahlungsfrist und die erwarteten monatlichen Zahlung und das Haus Preis wird mit einer Hilfe von Excel gebaut enthüllt werden-in-Funktion.
Das zweite Arbeitsblatt ist eine detailliertere Haus Erschwinglichkeit Rechner, wo Sie einige Detailinformationen zu füllen zu Ihrer finanziellen Situation und Ihr Budget, Ihre Hypothek zu planen und Ihre Bank oder ein Finanzinstitut Qualifikation. Und auf der Grundlage Ihrer Eingaben wird dieser Rechner berechnet die optimalen Hauspreis auf die nächste Bedingungen, die Sie erreichen können, basiert.
Kurze Beschreibung über die einzelnen Zellen in diesem Arbeitsblatt sind wie folgt:
Erträge und Aufwendungen Debt
– Brutto-Monatseinkommen: Ihr Bruttoeinkommen pro Monat
– Monatliche Schuldensanierung: Ihr Schuldner seine Verpflichtung, dass Sie zu zahlen haben monatlich, zum Beispiel Ihre Kreditkarte Darlehen, Studenten Darlehen, Auto Darlehen usw.
Budget
– Anzahlung und Closing Kosten: Ich denke, Sie wissen, was Anzahlung bedeutet. Und Schließung Kosten sind Kosten, die im Haus Transaktion entstehen, wie zB rechtliche Gebühren, Verwaltungsgebühren, Gebühren usw.
– Monatliche Zahlung: Das ist Ihre erwartenden monatlichen Hypothek Zahlung
– Monatliche Wohnkosten: Diese sind andere Wohnkosten zusätzlich Ihrer Hypothek, wie Versicherung, dass Sie zu zahlen haben monatlich zusammen mit Zahlung Ihrer Hypothek Zahlung
Mortgage-Plan
– Zinssatz: Das ist Ihre erwartete Verzinsung basierend auf Bank oder ein Finanzinstitut Zinssatz
– Zahlung für den Zeitraum: Dies ist die Zeit (im Jahr), die Sie planen Auszahlung Ihrer Hypothek
Qualifikation
– Closing Kosten: Überprüfen Sie Ihre Bank oder ein Finanzinstitut Qualifikation für minimale Kosten schließen. Ich habe 5% von Haus Preis.
– Minimale Anzahlung erforderlich: Überprüfen Sie Ihre Bank oder ein Finanzinstitut Qualifikation für minimale Anzahlung nötig.
– Maximale Schuldensanierung erlaubt: Überprüfen Sie Ihre Bank oder ein Finanzinstitut Qualifikation für maximalen Prozentsatz der Rückzahlung der Schulden von Ihrem Bruttoeinkommen erlaubt. Der Gesamtbetrag Ihrer Schuldentilgung + Haus Zahlung kann nicht mehr als diese Anzahl.
– Maximale Gehäuse Kosten erlaubt (%): Diese Zahl wird die Menge der Ihre monatlichen Ausgaben, die für die Zahlung Ihrer monatlichen Hypothek wurde budgetiert.
Nachdem Sie füllen den linken Teil dieses Arbeitsblatt fertig sind, können Sie Ihren günstigen Hauspreis inklusive der Details der Anzahlung und Schließen Kosten zusammen mit zulässigen monatlichen Zahlung erforderlich.
Verwenden Sie dieses Tool als grobe Richtwerte. Sie können alle Zahlen in dem Arbeitsblatt zu Ihrem Budget passt, aber immer mit Ihrer Bank zu konsultieren, um klarer Daten und die Berechnung zu Ihrem Haus finanziellen Fragen erhalten.
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